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K3 - Voll vermietetes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in Velden am Wörthersee

€ 620.000
€ 1.824 / m²
9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Das Zinshaus liegt etwas erhöht über Velden Zentrum in Kranzelhofen.

Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.

Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon oder Terrasse.

Das Haus wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.

Das Baujahr ist 1960, es wurde laufend renoviert und gepflegt.

Die genaueren Informationen entnehmen Sie bitte unserem Detail Expose´.

Wir freuen uns...

Das Zinshaus liegt etwas erhöht über Velden Zentrum in Kranzelhofen.


Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.


Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.


Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon oder Terrasse.


Das Haus wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.


Das Baujahr ist 1960, es wurde laufend renoviert und gepflegt.


Die genaueren Informationen entnehmen Sie bitte unserem Detail Expose´. 


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1960
Alter
ALTBAU
HWB
117 kWh/m² pro Jahr
fGEE
1.72

Flächen

Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
9
Anzahl der sep. WCs
9
Anzahl der Balkone
4
Anzahl der Terrassen
2
Stellplätze
10
Wohnfläche
340m²
Grundstücksfläche
1.353m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 620.000,00
Betriebskosten
€ 580,00
Heizkosten
€ 950,00
Sonstige Kosten
€ 500,00