Top-Lage und Karawankenblick – Mehrfamilienhaus in Rosegg nahe Velden

Top-Lage und Karawankenblick – Mehrfamilienhaus in Rosegg nahe Velden

Es gibt Lagen, die man nicht oft findet – und Gelegenheiten, die sich nicht wiederholen. Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Rosegg, im Schlossgebiet nahe Velden am Wörthersee gelegen, gehört zu dieser seltenen Kategorie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.023 m² erwartet Sie ein Haus mit 238,5 m² Wohnfläche – umgeben von viel Grün und mit einem Fernblick auf die Karawanken, der jeden Tag neu begeistert.

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohnen mit Einliegerwohnung oder als attraktives Investmentobjekt mit zwei vermietbaren Einheiten – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für alle, die Potenzial erkennen und...

Top-Lage und Karawankenblick – Mehrfamilienhaus in Rosegg nahe Velden

Es gibt Lagen, die man nicht oft findet – und Gelegenheiten, die sich nicht wiederholen. Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Rosegg, im Schlossgebiet nahe Velden am Wörthersee gelegen, gehört zu dieser seltenen Kategorie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.023 m² erwartet Sie ein Haus mit 238,5 m² Wohnfläche – umgeben von viel Grün und mit einem Fernblick auf die Karawanken, der jeden Tag neu begeistert.

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohnen mit Einliegerwohnung oder als attraktives Investmentobjekt mit zwei vermietbaren Einheiten – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für alle, die Potenzial erkennen und Weitblick schätzen.

Mit insgesamt 14,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus enorme Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die zwei Wohneinheiten ermöglichen sowohl ein klassisches Mehrgenerationenwohnen als auch die Vermietung einer separaten Einheit – eine seltene Eigenschaft, die dieses Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit 4 Zimmern erweitert den Wohnraum zusätzlich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als weitere Wohneinheit, Vermietung der Einzelzimmern oder großzügiger Rückzugsbereich mit Atmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort auch bei gleichzeitiger Nutzung durch mehrere Parteien.

Rund um das Haus erwartet Sie eine großzügige Grünfläche, die Raum für Garten, Erholung und Entfaltung bietet – ein echter Mehrwert in dieser ruhigen, naturnahen Lage. Ein Carport mit anliegender Werkstatt, sowie eine eigene Zufahrt für einen weiteren Stellplatz runden das praktische Angebot ab.

Rosegg liegt eingebettet in eine der begehrtesten Regionen Kärntens – im Schlossgebiet nahe Velden am Wörthersee. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit kurzen Wegen zum pulsierenden Leben am See: Restaurants, Geschäfte und der berühmte Flair Veldens sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie von diesem Anwesen aus einen freien Fernblick auf die Karawanken – eine Aussicht, die man nicht oft in dieser Kombination findet.

Diese Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause mit Charakter suchen, als auch für Investoren, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen, gleichermaßen interessant.

Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie – es ist eine seltene Gelegenheit, in bester Lage Ihre eigene Geschichte zu schreiben.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Anwesen mit Potenzial, Weitblick und seltener Lage.

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}