Aufrechte Baubewilligung: Dachbodenausbau + Neubau Hofgebäude

In zentraler Lage kommt ein baubewilligter Dachboden samt ebenfalls baubewilligtem Hofgebäude zum Verkauf. Die bewilligte Fläche beläuft sich auf rund 559 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen. Keine Stellplatzablöse!

Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erdgeschoss und drei Obergeschossen.

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne den Baubescheid sowie die bewilligte Planung zu.

Verkaufspreis € 440.000,- ____________________________

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Energieausweis Neubau Hofgebäude: Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am...

In zentraler Lage kommt ein baubewilligter Dachboden samt ebenfalls baubewilligtem Hofgebäude zum Verkauf.
Die bewilligte Fläche beläuft sich auf rund 559 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen.
Keine Stellplatzablöse! 

Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erdgeschoss und drei Obergeschossen.

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne den Baubescheid sowie die bewilligte Planung zu.

Verkaufspreis € 440.000,-
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Energieausweis Neubau Hofgebäude:
Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 26.05.2021 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 26,2 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,55 , Klasse A++.
Energieausweis DG-Ausbau:
Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 26.05.2021 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 29,3 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,65 , Klasse A+.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}