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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

€ 560.000
€ 1.767 / m²
2721 Bad Fischau

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Bad Fischau entfernt gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Zwei Wohneinheiten mit je ca. 45m² im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt und vermietet. Die dritte Wohneinheit mit ca. 176 m² befindet sich noch im Rohbauzustand im Obergeschoss. Hier steht ihnen eine ca. 48 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Die neuen Fenster mit Außenrollos und die Schiebe-Balkontüre sind bereits eingebaut. Bad Fischau ist eine lebenswerte Gemeinde mit einladenden Lokalen am belebten Hauptplatz, einer sehr guten Infrastruktur, vielen Veranstaltungen und Vereinen, einem zentral gelegenen Schloss als Impulsgeber für Kunst und Kultur, einem historischem...

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Bad Fischau entfernt gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 45m² im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt und vermietet.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 176 m² befindet sich noch im Rohbauzustand im Obergeschoss. Hier steht ihnen eine ca. 48 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Die neuen Fenster mit Außenrollos und die Schiebe-Balkontüre sind bereits eingebaut.
Bad Fischau ist eine lebenswerte Gemeinde mit einladenden Lokalen am belebten Hauptplatz, einer sehr guten Infrastruktur, vielen Veranstaltungen und Vereinen, einem zentral gelegenen Schloss als Impulsgeber für Kunst und Kultur, einem historischem Thermalbad, Rad und Wanderwegen ……..
 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Satteldach

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1920
HWB
287.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3.26
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
266m²
Nutzfläche
317m²
Gesamtfläche
317m²
Grundstücksfläche
317m²
Kellerfläche
16m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 560.000,00
Betriebskosten
€ 120,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung