Sehr großes Baugrundstück für all Ihre Ideen!

Attraktives Baugrundstück in Hanglage in Pressbaum

Zum Verkauf steht ein großzügiges Fahnengrundstück mit einer Fläche von 3.409 m² in bevorzugter Hanglage. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Baugrundstücke, die mittlerweile zu einem einheitlichen Grundstück zusammengeführt wurden. Eine erneute Parzellierung wäre daher problemlos möglich – ideal für Investoren oder Bauträger.

Die Grundstücksnummer 264/239 ist auf dem beiliegenden Plan ersichtlich.

Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Aufschließungsgebühren wurden bereits an die Gemeinde Pressbaum entrichtet. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück vollständig im Bauland Wohngebiet.

Bebauungsbestimmungen:

• Nutzung: Bauland Wohngebiet

• Maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück

• Bauklasse:...

Attraktives Baugrundstück in Hanglage in Pressbaum

Zum Verkauf steht ein großzügiges Fahnengrundstück mit einer Fläche von 3.409 m² in bevorzugter Hanglage. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Baugrundstücke, die mittlerweile zu einem einheitlichen Grundstück zusammengeführt wurden. Eine erneute Parzellierung wäre daher problemlos möglich – ideal für Investoren oder Bauträger. 

Die Grundstücksnummer 264/239 ist auf dem beiliegenden Plan ersichtlich.

Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Aufschließungsgebühren wurden bereits an die Gemeinde Pressbaum entrichtet. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück vollständig im Bauland Wohngebiet.

Bebauungsbestimmungen:

• 
  

  Nutzung: Bauland Wohngebiet

  
  


• 
  

  Maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück

  
  


• 
  

  Bauklasse: I + II

  
  


• 
  

  Offene Bauweise

  
  

Das Grundstück ist derzeit bewaldet und müsste gerodet werden. Eine Rodung ist nach Rücksprache mit der Gemeinde im Rahmen der Baubewilligung problemlos möglich.

Diese Lage bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – ein ideales Objekt für Ihr zukünftiges Bauprojekt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}