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Moderne Wohnoase in Mattighofen 🌿🌳

€ 499.900
€ 3.225 / m²
5230 Mattighofen
  • nach Absprache

Beschreibung

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! 🏡🌿

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. 🌞

Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus – ideal für kalte Tage! 🌡️

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Diele
  • Abstellraum
  • Badezimmer/WC
  • Gästezimmer
  • Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse)

Obergeschoss:

  • Flur
  • Zwei Kinderzimmer
  • Badezimmer/WC
  • Schlafzimmer...

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! 🏡🌿


Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. 🌞


Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus – ideal für kalte Tage! 🌡️


Raumaufteilung:


Erdgeschoss:



  • Diele

  • Abstellraum

  • Badezimmer/WC

  • Gästezimmer

  • Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse)


Obergeschoss:



  • Flur

  • Zwei Kinderzimmer

  • Badezimmer/WC

  • Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)


Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden das attraktive Angebot perfekt ab. 🌳🍹


Genießen Sie moderne, familienfreundliche Wohnqualität in einer ruhigen Lage!


 


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊


Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
📞 Tel.: 0664 548 94 70
📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at


Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬


Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2017
HWB
32.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
155m²
Grundstücksfläche
360m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 499.900,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache