Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Energiesparhaus in Holzriegelbauweise mit Garten im Mieming

€ 960.000
€ 6.476 / m²
6414 Mieming

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Garten mit Terrasse schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die Immobilie überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, hochwertigen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Natürlichkeit legen. Die Kombination aus moderner Haustechnik, attraktiver Lage und liebevoll geplantem Wohnkonzept macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, warum dieses Haus...

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Garten mit Terrasse schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.


Die Immobilie überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, hochwertigen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Natürlichkeit legen. Die Kombination aus moderner Haustechnik, attraktiver Lage und liebevoll geplantem Wohnkonzept macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, warum dieses Haus vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.


Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieses Einfamilienhauses. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage.


Energiekennzahlen:



  • HWB (Ref. SK) 67,8 kWh/m²a // Klasse C

  • EEB (SK) 48,8 kWh/m²a

  • Gesamtenergieeffizienzklasse A


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Ofen
  • Zentralheizung
  • Solar
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Pultdach
  • Holz Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2005
HWB
68 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.78
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
148m²
Nutzfläche
148m²
Grundstücksfläche
398m²
Gartenfläche
95m²
Kellerfläche
76m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 960.000,00
Betriebskosten
€ 361,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung