ZENTRALE LAGE & RUHIGER INNENHOF – WOHNEN MIT GROSSEM BALKON

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (+Küche) in zentraler Lage von St. Pölten eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Mit einem großzügigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie einem Parkplatz direkt vor dem Haus bietet sie alles, was man sich wünscht. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine. Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt dieses Angebot ideal.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• Teilmöbliert
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Fliesenboden
• Parkettboden
• Fernwärme Heizung
• Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

1972

HWB

130.4 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

D

fGEE

2.53

Klasse fGEE

E

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

1

Wohnfläche

54m²

Kellerfläche

6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 128.000,00

Betriebskosten

€ 259,23

Heizkosten

€ 92,76

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort