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14 Neubauwohnungen 2- 4 Zimmer nur 1 km von der Unteren Landstraße entfernt

€ 592.400
€ 6.582 / m²
3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Insgesamt stehen noch 14 Wohnungen zur Verfügung

Wohnfläche zwischen 45 m2 und 90 m2

Ausstattung & Wohnqualität

  • Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
  • hochwertige Parkett und Fliesenböden
  • Fenster: Innen Kunststoff (PVC) → gute Dämmung & pflegeleicht Außen: Aluschale → robust, wetterfest & edle Optik
  • Badezimmer mit Grohe- Armaturen und Laufen Keramik
  • Eigenes Weinkellerabteil zu jeder Eigentumswohnung
  • Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsbereich
  • Tiefgaragenplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)
  • Raumhöhen von ca. 2,60 m bis 2,70 m für ein besonders angenehmes Wohngefühl

Nachhaltigkeit & Technik

  • Niedrigstenergiegebäude
  • Modernes Wärmepumpensystem – effizientes Heizen und Kühlen
  • Fußbodenheizung und -kühlung...

Insgesamt stehen noch 14 Wohnungen zur Verfügung


Wohnfläche zwischen 45 m2 und 90 m2


Ausstattung & Wohnqualität



  • Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung

  • hochwertige Parkett und Fliesenböden

  • Fenster: Innen Kunststoff (PVC) → gute Dämmung & pflegeleicht  Außen: Aluschale → robust, wetterfest & edle Optik

  • Badezimmer mit Grohe- Armaturen und Laufen Keramik

  • Eigenes Weinkellerabteil zu jeder Eigentumswohnung

  • Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsbereich

  • Tiefgaragenplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)

  • Raumhöhen von ca. 2,60 m bis 2,70 m für ein besonders angenehmes Wohngefühl


Nachhaltigkeit & Technik



  • Niedrigstenergiegebäude

  • Modernes Wärmepumpensystem – effizientes Heizen und Kühlen 

  • Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnbereichen

  • Zusätzliche Deckenkühlung im Dachgeschoss


Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme 


 

Objektdaten

Zustand

HWB
23 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.5
Klasse fGEE
A++

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
90m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 592.400,00