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Dachgeschoßwohnung mit 19 m2 Terrasse und Grünblick

€ 242.000
€ 2.972 / m²
3500 Krems an der Donau
  • 01.04.2026

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse mit südseitiger Ausrichtung, die viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Fernwärme Zentralheizung, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung lt. Plan Vorraum 6,36 m2 Wohnzimmer 20,05 m2 mit Ausgang zur Terrasse 18,59 m2 Esszimmer 13,09 m2 Küche 9,16 m2 Abstellraum/Speis 3,71 m2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9,19 m2 Zimmer...

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse mit südseitiger Ausrichtung, die viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Fernwärme Zentralheizung, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.


Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 6,36 m2
Wohnzimmer 20,05 m2 mit Ausgang zur Terrasse 18,59 m2
Esszimmer 13,09 m2
Küche 9,16 m2
Abstellraum/Speis 3,71 m2
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9,19 m2
Zimmer 10,45 m2
Schrankraum 9,24 m2


Die Unterlagen werden gerade von der Hausverwaltung angefordert.


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Ofen
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Befeuerung mit Holz
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1988
Alter
NEUBAU
HWB
56.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
3.09
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
81m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 242.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2026