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Renovierte moderne Eigentumswohnung in Krems / Stein

€ 380.000
€ 3.393 / m²
3500 Krems an der Donau
  • ab sofort

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Stein an der Donau in einem historischen Gebäude aus dem 16 Jahrhundert. Über ein stilvoll saniertes und beleuchtetes Stiegenhaus mit herrlichen Rundbögen erreicht man die Wohnung. Über den Vorraum erreicht man das WC und den Gang zu den weiteren Zimmern. Zur linken Hand das Bad, welches von Kinder- als auch Schlafzimmer begehbar ist. Zur rechten Hand das knapp 22 m² große Wohn- und Esszimmer, wo man das Büro, als auch die Küche direkt erreichen kann. Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit Erwerb des Objektes durchgeführt: * Stiegenahus + Treppen * Vorraum...

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Stein an der Donau in einem historischen Gebäude aus dem 16 Jahrhundert.
Über ein stilvoll saniertes und beleuchtetes Stiegenhaus mit herrlichen Rundbögen erreicht man die Wohnung. Über den Vorraum erreicht man das WC und den Gang zu den weiteren Zimmern.
Zur linken Hand das Bad, welches von Kinder- als auch Schlafzimmer begehbar ist. Zur rechten Hand das knapp 22 m² große Wohn- und Esszimmer, wo man das Büro, als auch die Küche direkt erreichen kann.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit Erwerb des Objektes durchgeführt:
* Stiegenahus + Treppen 
* Vorraum
* Gas Zentralheizung sowie alle Heizleitungen, Radiatoren, Fußboden- und Wandheizung
* Wasserrohre alle erneuert
* Elektrische Leitungen + Sicherungskasten neu
* Fenster 3 - fach verglast neu
Eine wirklich schöne große Wohnung in einem älteren Haus im Herzen von Stein an der Donau. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Kunststoffboden
  • Ofen
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Baujahr
1530
Alter
ALTBAU
HWB
36.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
0.64
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
112m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 380.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort