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Traismauer: günstige Kleinwohnung im Erdgeschoß (Hochparterre)

€ 70.500
€ 1.602 / m²
3133 Traismauer
  • sofort

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 150,00.

Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.


Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten...

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.


Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 150,00.


Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.




Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <475m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <275m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <9.100m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <525m
Autobahnanschluss <1.975m
Bahnhof <675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Elektrische Befeuerung
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1940
Alter
ALTBAU
HWB
215 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
3.13
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
44m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 70.500,00
Betriebskosten
€ 136,36

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort